Die nutzerbezogenen Grundkosten werden auf Basis der beheizten Wohnfläche ermittelt. Diese Kosten werden dann für den Vor- und Nachmieter nach Gradtagszahlen auf die anteilige Mietzeit umgerechnet.

Hierzu werden die Kosten durch 1000 Gradtagszahlen geteilt. Das Ergebnis wird dann mit der Summe der Gradtagszahlen für den Mietzeitraum multipliziert.

Heizkosten, die nach Gradtagszahlen berechnet werden, werden in der Miet- bzw. Eigentümerabrechnung durch vier Sternchen hinter den Kosten in der Spalte Ihre Kosten kenntlich gemacht. Die Fußnote wird wie folgt erläutert: Für die Berechnung Ihrer Kosten der beheizten Fläche wurde die Gradtagstabelle hinzugezogen, um den witterungsbedingten Energieverbrauch angemessen zu berücksichtigen.

Damit Sie die Kosten besser nachvollziehen können, wird zusätzlich der Rechenweg an einem Beispiel erläutert.

Beispiel

Im Abrechnungsjahr ist zum 15. März ein Mieterwechsel erfolgt.